正しい近所を見つける
私が読者から聞いた最も頻繁な質問は疑いの余地がありません。 その質問は、通常、「フェニックスのエリアに移動したいと思っています。どこに住んでいるべきか教えてください。 または、「私は家族と共にフェニックスエリアに移動しています。私は良い学校で安全な地区を探しています。
私は正直になるよ。 私はそれらを得るたびにこれらの質問を恐れている。
私は本当に答えられないからです。 私は人々が " スワップ会合を見つけるにはどうすればいいですか？" または「 春のトレーニング中に野球選手のサインを入手するのに最適な場所はどこですか？」 または「 農家の市場 はどこですか？」 私は答えることができます！ あなたやあなたの家族を知らずに、私があなたがどこに住んでいるべきかアドバイスすることは不可能です。 だから、私はこの質問を受けると、私は通常あなたのところに戻って質問にそれを分解します。 少なくともこれは、すべてのパラメータを管理可能な部分に整理するのに役立ちます。 その後、研究を行い、合理的な結論に至ることができます。
メトロフェニックスエリア
多くの人々は、メトロフェニックスエリアの大きさを認識していません。 フェニックス市は、その国では5番目に大きな都市です。 地理的に、メトロフェニックスはかなり広がっています。 それは9,000平方マイルをカバーしています。 フェニックスはマリコパ郡で最大の都市です。
Maricopa Countyには、4,000,000人以上の人口があります（2013年）。 それは全国で4番目に人口の多い郡です。 マリコパ郡には、20州とコロンビア特別区より多くの人々がいます。
メトロフェニックスエリアは、米国国勢調査で定義されているように、マリコパとピナル郡の両方を含み、多くの都市と町で構成されています。
これは、どこで少し複雑になるかの決定をすることができます。
マリコパ郡の市町村の統合
アパッチジャンクション（部分）、アボンデール、バケアイ、ケアフリー、ケーブクリーク、チャンドラー、エルミラージュ、ファウンテンヒルズ、ギラベンド、ギルバート、グレンデール、グッドイヤー、グアダルーペ、リッチフィールドパーク、メサ、パラダイスバレー、ピオリア、フェニックス、クイーンクリーク、スコッツデール、サプライズ、テンペ、トーレソン、ウィッケンバーグ、ヤングタウン。
マリコパ郡の非法人コミュニティ
アグアカリエンテ、アギラ、アンセム、アーリントン、キャンプクリーク、チャンドラーハイツ、サークルシティー、コットンセンター、デザートヒルズ、フリーマン、グラデンハッサヤンパ、ハイリー、ホープビル、ライヴン、リバティー、マリコパコロニー、モリスタウン、ニューリバー、ノートンコーナー、リオベルデ、サンタマリア、センチネル、セントジョンズ、サンシティ、サンシティウエスト、サンフラワー、トノパ、ウィンターズバーグ、ウィットマンなどがあります。
このうち、Anthem、Chandler Heights、Desert Hills、Higley、Laveen、New River、Ocotillo、Perryville、Sun City、Sun City Westのすぐ近くにあり、メトロフェニックスの一部とみなされます。
他の郡にあるいくつかの都市は実際には比較的近くにあります。そして、それらの都市に住む人々がマリコパ郡で働いて遊ぶのが一般的です。
これらの都市は、フェニックスの南東部にあるアパッチジャンクション（部分）、フィレンツェ、グローブ、マイアミ、 マリコパはフェニックスの南西に位置し、カサグランデはフェニックスの南に位置しています。
ニースエリアとニースエリアとの比較
バレーの最もユニークな側面の1つは、ほぼすべての都市と地域社会が、素敵ではない、避けたくない素晴らしい地域と地域を持っているということです。 私は何度も尋ねられてきたので、すてきなエリアや避けるべきエリアのリストを思いつくことはできません。 他の主要都市とは異なり、ここでは地域が非常に急速に変化します。 あなたは非常に高級な近所にいることができます、特定の方向にいくつかのブロックを移動し、それが実行されているか、または枯渇していることがわかります。
あなたが裕福な隣人を持つことを確信できるいくつかの分野がありますが、それらが楽しいとは保証できません。 あなたが家に過ごすために100万ドル以上を持っているならば、パラダイスバレー（フェニックスとスコッツデールの間）かビルトモアエステート（中央のフェニックス）か、基本的に山のどこか、または山のふもとに探している。 しかし、あなたが家に過ごすために100万ドルを費やしていたなら、おそらく助言を求めているわけではないでしょう！ このパラグラフのポイントに戻る：それを見ずに近所を判断することは非常に難しい。 豊かで有名な人々のための遊び場として知られているスコッツデールでさえ、他のものほど快適ではない地域があります。
ここにいくつかの一般化があります：
- できる場合は、フェニックスの地下鉄の各都市のダウンタウンまたは市内中心部を避けてください。 これは驚きではありません。 ダウンタウンの都市生活を楽しんでいない限り、郊外は人々が生きたい場所であることがわかります。 レストラン、モール、映画、裏庭、バーベキューなどがあります。
- あなたが大学生でない限り、アリゾナ州立大学のメインキャンパスの近くに住んではいけません。 もう一度考えてみると、これは理にかなっています。 誰も所有しておらず、誰もが借りて、みんな非常に若く、一時的です。 プロパティは気にする必要はありません。
- 家の家賃/費用が本当に良いと思われるならば、それはそうです。 ここにお買い得品はありません。 あなたは月額$ 350のアパートを賃貸することはできません。 あなたは70,000ドルで素敵なエリアに家を見つけることはありません。 賃貸料金と住宅価格は、サンフランシスコやニューヨークのようないくつかの都市よりも確かに安いですが、それは全国平均をかなり上回っています。
- これも常識ですが、可能であれば主要な道路やハイウェイには避けてください。 あなたが交通から遠ざかるほど、騒音と悪化は少なくなり、あなたの近所を見知らぬ人が走る可能性は低くなります。
- 近所を選択するときは、その日にそこに行ってから、夜に訪問してください。 あなたの隣人が誰であろうと、通りや車道にある車の種類を見てください。 近隣の企業を見てください。 彼らは質屋、コインランドリー、給料日ローンの場所、倹約の店、日労働局ですか？ ストリップのクラブやバーはありますか？ これらは合法的なビジネスですが、近所にあるものは、その地域の経済性に関する手がかりを与えます。
メトロフェニックスエリアに住む場所を決めようとするときに、私が検討したいことがいくつかあります。 彼らは特別な順序ではありません：
通勤する
あなたがどこで働くかを知っているなら、どれくらいの時間仕事に出かけるかを決めてください。 次に、地図上で、その許容距離内にある場所の周囲を描画します。 あなたは、ラッシュアワーやラッシュアワーの影響を受ける経路で旅行するかどうかを考慮する必要があります。
あなたがチャンドラーに住んでディアーバレーに通勤していて、あなたが8歳から5歳まで働いているなら、あなたはあなたの車に多くの時間を費やしています。 真夜中に3時間働いて、サプライズに住んでいて、サンシティで働いているなら、交通は問題ではありません。
ヒント：太陽は一年のうちに非常に明るく、むしろ太陽に追いつかない人もいます。 通勤を計画するときにこれを考慮する必要があるかもしれません。 西日本を午後の太陽に追い込むことは、週5日という不快な経験になる可能性があります。
フェニックスエリアスクール
K-12の学校を探しているなら、他の学校よりも優れている学校を見つける簡単な方法はありません。 あなたはちょうど「腰を下ろして」研究しなければなりません。 クラスの規模、標準化されたテストの得点、教師の経験レベルなど、各学区の学校について多くのことを学べるWebサイトがあります。
公立学校、私立学校、チャータースクールがあります。 学校や学年によっては、学校区に連絡して、近くに移動することに決めた場合に子供が入ることができるかどうかを調べる必要があります。 覚えておいてください。誰もが最高の学問記録で子供を学校に送ることはできません。
しかし、それはあなたの子供のための良い教育を得るために必要ではないかもしれません。
- 最高の学校
予算
あなたの生活費の月額料金はいくらですか？ 保守的である。 アパートを調べるときには、いくつかのアパート複合施設にはユーティリティが含まれていますが、一部のアパートメントには含まれていないことに注意してください 一部にはペット料金があります。 一部にはケーブル料金が含まれています。 すべての質問をして、毎月の生活費を正確に把握してください。 これらのアイテムは、毎月数百ドルの差額をもたらす可能性があります。 家を買う際には、電気、ガス、ゴミ箱、ケーブル、電話など、あなたのユーティリティにかかる費用を理解してください。 水道代は時々驚きです。 住宅所有者協会（HOA）が存在し、年間費用は何かを調べる。 一度家を買うと、HOA会費が徴収され、あなたは増額分を支払うしかありません。
- HOAとは何ですか？
- HOA投票：良いか悪い？
- 私の電気料金はいくらですか？
- アパートと家賃
- フェニックスエリアの住宅価格
アクティビティ
何をしたいですか？ 劇場に行ったり、プロのバスケットボールや野球を見たい場合は、フェニックスのダウンタウンへのあなたの旅行が簡単であることを確認したいかもしれません。 あなたがプロのホッケーやサッカーを楽しむなら、Glendaleが考慮されます。
あなたがゴルフを持つカントリークラブのメンバーになりたい場合は、たくさんの選択肢がありますが、それらを見つける必要があります。 あなたが朝の公園であなたの愛玩犬を歩くことを楽しむなら、散歩道または犬の公園で素敵なエリアへの近接が重要になります。 ナイトクラブやナイトライフに興味がありますか？ 特定の宗教の人々が集中している民族社会や地域？ 病院の近くにいる必要がありますか？ それはもう一つの考慮事項になります。 公共交通機関の徒歩圏内にいる必要がありますか？ これにより、使用可能な境界も制限されます。 あなたがやっていること、あるいは必要としていることを考え、それからどれくらい遠くにいてもよいかを決めます。
- エリア別観光スポット
- 公園
他の場所との距離
スキーやウォーターボートが好きな人は、湖に近づくことが重要です。 セドナの赤い岩を楽しむためにアリゾナ州北部に行くことや、フラッグスタッフ地区の斜面をぶらつくことを楽しむなら、あなたは町の北部に住みたいと思うでしょう。 週末にはロッキーポイント、メキシコ、ツーソンに行くのが楽しいなら、またはサフォードの国家刑務所で愛する人を訪れるでしょう。町の南部に住みたいかもしれません。
パームスプリングスに1年に2,3回旅行するなら、おそらくI-10の近くに位置するべきです。 私はあなたがポイントを得ると思う。 あなたの家の基地から旅行する特定の場所がある場合は、町の適切な場所に位置することで、旅行時間を1時間以上短縮できます。
家を買う
アメニティやアクティビティを持つゲーテッドコミュニティに新しい家が欲しいですか？ あなたはクッキーカッタータイプの細分邸宅ではない古い家を望んでいますか？ 歴史的な地区に家がありますか？ 退職者コミュニティや大人のリゾート地のように、子供がいない地域のような空の巣の中で、家を欲しいですか？ 面積や馬の所有物が欲しいですか？ 私にはたくさんの質問がありますが、多くの答えはありません！ あなたはメトロフェニックスのすべてでそれを見つけることができますが、あなたが特定のタイプの家やコミュニティを探しているなら、それは検索の絞り込みに役立ちます。
安全性
誰もが安全な地区に住みたい。 ちょうどどこでも犯罪を見つけることができますが、一部の地域は他の地域よりも暴力的な犯罪になりがちです。 例えば、フェニックスのMaryvale地区が他の地域よりも暴力的な犯罪を経験している地域の住民にとっては驚きではありません。
この地域はギャング活動の評判が高い。 メトロフェニックスエリアのほぼすべての都市には、犯罪統計があり、犯罪統計を使って意思決定を支援しています。
それは良い感じです
考慮すべき多くの地域があります。 もっと混乱させるために、まったく同じように見えるエリアがあり、同じ店舗、レストラン、アメニティはありますが、町の向かい側にあります。 より魅力的な古いものと、より新しいものやクリーナーなものがあります。 まだ馬の敷地と面積を持っている場所があり、都市の中心に新しいコンドミニアムとロフトのアパートがあります。 可能であれば、人々が最初に家賃をつけて、その地域と知り合う時間を与えて、ただ気分が良いと感じる地域を見つける時間を与えることを常に勧めます。 はい、おそらく2回移動し、持ち物のいくつかを保管場所に入れることを意味します。 しかし、あなたが好きではない町の一部の家に投資するよりも、それは優れていませんか？
今、あなたの仕事は、これらの基準を取ってあなたに最も重要な順序でそれらを置くことです。 優先順位をつける。 地図を印刷し、家族のニーズに合ったエリアに絞り込みます。