ベッド＆ブレックファーストの購入を検討するとき、多くの野心的な飼い主がライフスタイルの利点を最初に評価します。 自宅で働く、ベーキングや装飾のスキルなどの先天的な才能を使用し、歴史的な家に住むチャンスを持つことはすべて、暮らしの暮らし方に切り替えるという決定に大きく影響します。 もちろん、B＆Bの所有者になることを選ぶ際に同様に重要なのは財政的な考慮事項です。
しかし、これらを見ると、潜在的な買い手は、潜在的な収入から費用を差し引いて、単純な計算をしばしば使います。 しかし、宿を所有することで隠されることの多い別の利点があり、それは税金と個人的な利点の両方をもたらすことができる事業費の形で来ます。
宿屋の人生の多くは旅館そのものに縛られているので、個人経費からビジネス経費を切り離すことは（ほとんど不可能ではないにしても）しばしば困難です。 その結果、旅館の運営に必要なだけでなく、自分の快適さにも欠かせないアイテムの費用によって全体的な収入を減らすことができます。 報告された所得の低下は税金の引き下げを意味する
あなたは、新しい宿主としてショップを設立する前に、常に会計士に相談しなければなりませんが、ここにあなたが養生のビジネスから個人的な利益を得ているかもしれないいくつかの分野があります：
- フード。 ほとんどの会計士は、食料品の買い物をするときには別の領収書を残すべきだと伝えます.1つは食堂のために使用されるアイテム用で、もう1つは個人食料品用です。 これは良いアドバイスですが、食べ物や飲み物などの食料品を飲むことができる特定の時間があることがわかります。お茶を入れたクッキーやコーヒーのための砂糖（そして、コース、紅茶とコーヒーそのもの）。 残り物は、このカテゴリにお金を節約するための別の領域を提供します。 私の妻と私の宿屋があったとき、私は自分の朝食のために残った卵とソーセージのリンクを私の間違いなく食べました！
- 修理する。 あなたが住んでいる家がビジネスであるという点で、Innkeepingは企業間でユニークです。 したがって、修理をプロパティに行うことは、ほとんどの場合、事業費とみなされます。 あなたが不動産の別荘に住んでいる場合、これは当てはまらないかもしれませんが、あなたの家への修繕は旅館によって "カバー"されます。
- 用品。 旅館の食べ物のいくつかを使用するのと同じ基本的な考え方がここに適用されます。 あなたがあなたの台所にいるとき、あなたが使用するペーパータオルと皿の石鹸は、おそらく旅館で購入されているでしょう。
- エンターテインメント ゲストのために本を置いていますか？ 衛星ラジオを購読する？ CDを再生する？ 彼らの部屋に持ち帰るDVDを提供しますか？ 読むための雑誌や新聞の範囲がありますか？ パズルやゲームの範囲を提供しますか？ 旅館全体で拡張ケーブルサービスを提供していますか？ そうであれば、これらの費用はすべて旅館の傘の下に来ることができます。
- 造園とガーデニング。 あなたのB＆Bが基づいている家のように、あなたの庭は宿屋の庭と同じものになるでしょう。 したがって、新しい植物、造園サービス、噴水や他の庭の装飾、フェンス、マルチとはるかにすべてのビジネス経費としてカウントします。 もちろん、自分のプライベートガーデンや庭がある場合、これは当てはまりません。
- 交通。 食料雑貨品の買い物や空港や鉄道駅からのゲストの引き取りなど、旅館ビジネスだけに使用する乗り物がある場合は、それをビジネス経費として書き留めることができます。
- ユーティリティ。 再び、あなたはあなたのビジネスとして機能する同じ家に住んでいるので、あなたはユーティリティからメイン・インを食べる恩恵を受けるでしょう。 家の一部にユーティリティメーターを設置した場合、これらは明らかに控除に含まれることはありませんが、他の暖房費、電気代、電話料金のすべてを、あなたの個人的な生活空間と宿。 しかし、あなたは宿の中でほとんどの時間を過ごしている可能性が高いので、家の自分のエリアで使用するユーティリティを制限することは難しくありません。
- Tech。 新しいコンピュータ、プリンタ、ハードドライブ、クラウドストレージやWiFiなどのサービスのようなアイテムは、あなたのビジネスに使用されるときにはすべて償却されます。 さらに、インク、ソフトウェア、紙などの事務用品を事業費として請求することができます。
- キッチン用品。 B＆Bを開いたときにアプライアンスを複製する予定はないので、同じ電子レンジ、キッチンエイド、トースター、オーブン、食器洗い機を購入して事業費として請求するので、個人的に使用することができます。
- 衣類。 いくつかの飼い主は物事を正式に保つのが好きで、他の人は快適な「家庭」の服で服を着たい。 どちらの場合でも、あなたが仕事のために購入する服は、控除の対象となる可能性があります。特に、あなたの旅館のロゴや名前で刺繍されたカスタムテイストの作品である場合があります。 これに関するガイダンスについては、会計士に確認してください。
- ランドリー。 キッチンのアプライアンスと同じように、あなたは自分の洗濯物用の洗濯乾燥機を完全に使用することができます。 だから、あなたはそれらを購入するときに救うだけでなく、水と洗剤の使用はおそらくインの費用に折り畳まれる可能性があります。
私は、宿主が彼らの税金を「不正行為」することを絶対に勧めません。 これは単にあなたが前に気づいていなかったかもしれない宿屋の看守として控えることができる控除の一般的なガイドです。 CPAを使用してすべてのことを常にダブルチェックしてください。可能なときに個人経費とビジネス経費を分けることについては細心の注意を払ってください。