アパートメントハンティングのヒントとコロンビア特別区のリソース
ワシントンDCで家に帰るための適切なアパートを見つけることは難しいかもしれません。首都地域は全米で最も高価な場所の1つで、都市の多くの地域は急速に変化しています。 シングルルームのスタジオから3ベッドルームの豪華なアパートメントやペンションまで、幅広い種類の賃貸物件が利用できます。 以下は、考慮すべき重要事項と、検索に役立つリソースのガイドです。
ワシントンDCのアパートメントを選択する前に知っておくべきこと
- DC は1975年に賃貸管理法を可決した（1985年に改正）。 法律では、ほとんどの賃貸物件について、家主は労働統計局によって計算された消費者物価指数の上昇と同じ割合で年に一度家賃を上げることができると述べている。
- 地下鉄駅の近くのアパートは、もっと離れている物件よりも高価です（平均で約15％高い）。 最も高価なエリアの中には、Foggy Bottom、Farragut North、Gallery Placeなど、ダウンタウンDCのアパートメントがあります。 より手頃な価格のアパートは、メリーランド州とバージニア州北部の郊外で利用できます。 地域で最も人気のある地区の平均賃貸料を知るには、ワシントンDCのアパートレンタル料金表をご覧ください。
- ワシントンを回って、DCはいくつかの地域では簡単で、他の地域では困難です。 公共交通機関について学び、交通機関のニーズを判断してください。 必要な費用を考慮し、それをあなたの毎月の費用に加えてください。
- 居住用駐車許可証は、住宅地の許可区域に制限なく駐車する必要があります。 許可なしの駐車は、ほとんどの地域で2時間に制限されています。 許可証は年間35ドルです。 駐車許可証を取得する方法を参照してください。 一部のアパートメントには追加料金でガレージ駐車場があります。 住む場所を評価するときは、必ず駐車場の状況をチェックしてください。
- ワシントンDCは急速な再開発期間を経ています。 多くの高齢地域は活気のある地域社会に変わりつつあり、今後10年間で変わり続けるでしょう。 ワシントンDCの都市開発について読む
- より手頃な価格の住宅を提供し、千年紀のニーズを満たすために、マイクロユニットの新しい建設が増加しています。 マイクロアパートについて読む。
- DCユーティリティ：PEPCO、ワシントンガス、DCの上下水道局。 リース契約を結ぶ前に平均的な公益費を知る。
あなたのアパートの検索を計画する際の手順
- 毎月の費用を計算します。 あなたが余裕があるものを決定する（最大賃貸料を設定する）
- あなたが必要とするベッドルームの数を決定してください。 あなたは一人で住んでいますか、またはルームメイトを見つけるでしょうか？ （下記のルームメイトの資料を参照）
- 希望するアパートメントの特徴のリストを作成します。 優先順位をつけて、どの要素があなたにとって最も重要かを判断します。 次の点を考慮してください。
- 手頃な価格
- 必要なスペース
- アメニティ（プール、コンシェルジュサービス、フィットネスセンター、ハンディキャップ、ランドリー設備など）
- ショッピング、レストラン、エンターテイメント施設への近接性
- 輸送可用性
- 駐車場（路上駐車場またはガレージ？）
- アーキテクチャのスタイル（古い地域や新しい開発？）
- 犯罪と安全
- 騒音レベル（交通、ナイトライフ？）
- 地域社会への貢献
- 学校
- ペットフレンドリー
- ワシントンDC地区について知る。 あなたが検討している街のエリアを歩いてください。 通りや歩道を含む物件の状態に注意してください。 その地域に住む人のタイプに注意し、あなたが快適に住んでいると感じるかどうかを決めます。 地域の感覚を得るために、1日のさまざまな時間にこれを試してみてください。 近くの友人や知人に話してください。 オンラインで犯罪統計をチェックする。
アパートレンタルの人気エリア： アダムスモーガン 、チャイナタウン、マウントバーノンスクエア、フォギーボトム、ジョージタウン、 デュポンサークル 、 コロンビアハイツ 、フォギーボトム、バンクネス、クリーブランドパーク、ウッドリーパーク、グローバーパーク、ショー、テンレータウン、Uストリート、Woodley Park、NoMa、 キャピトルリバーフロント 、 ネイビーヤード 。 - 利用可能なアパートメントをオンラインで検索します。 （以下の参考文献を参照）。 予約をして、たくさんの質問をしてください。 時間をかけてプロセスを楽しんでください！
ワシントンDCアパートメントのリソース
ワシントンポスト - www.washingtonpost.com/rentals
アパートメントショーケース - www.apartmentshowcase.com
レンタル - www.forrent.com
DC都市の芝生 - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
アーバンイグルー - www.urbanigloo.com
DCの4つの壁 - www.4wallsindc.com
Trulia DCレンタル - www.trulia.com
ルームメイトマッチサービス
ルームメイトエクスプレス - www.Roommateexpress.com
簡単なルームメイト - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
メトロルームス - www.MetroRoommates.com