あなたがリースにサインする前に知っておくべきこと
ニューヨーク市のアパートのレンタルでは、外見が時々欺かれることがあります。 最初と最後の月の家賃をチェックする前に、迅速な点検をすることが重要です。
積極的な不動産業者があなたの研究を行う前に、あなたがコミットすることを納得させてはいけません。 このアパートには多くの時間を費やしています。給与の3分の1以上を賃貸する可能性もあります。
このアパート検査のチェックリストは、アパートを評価し、あなたの新しい家を決定する際に役立ちます。
アパート
- 家賃は妥当ですか？ 同じ価格帯の他のアパートメントを見ていることを確認してください。 あなたが見た最初のアパートの場合、あなたが本当にその場所を愛していない限り、コミットする前に懸命に考えてください。 NYCのアパートレンタルゲームを初めてご利用の方は、精通した友人を連れて、客観的なアドバイスをご提供ください。
- アパートは清潔で新しく塗装されていますか？ あなたが入居する前に、家主が塗装や改築を約束している場合、正確に何が行われるのですか？ 書面で入手してください。
- 台所用品は清潔で正常に動作していますか？ 冷蔵庫、コンロ、その他の機器をテストし、すべてが正常に動作していることを確認します。
- キッチンに十分な食器棚とカウンタースペースがありますか？
- ゴキブリやげっ歯類の兆候はありますか？ シンクの下や亀裂や割れ目の周りを見てください。
- 窓は適切に開閉しますか？
- コンセントは十分ですか？ 電源コンセントをすべてテストして、すべての電源が正常に動作することを確認します。
- 十分なクローゼットがあり、それは十分に大きいのですか？
- あなたはアパート内の光景と光量で暮らすことができますか？
- バスルームの備品は機能しますか？ 漏れはありますか？
- ペインティングやその他のスペースを変更するルールはありますか？ 改造や改装について考えている場合は、あなた（またはあなたの家主があなたの保証金からそれを取り除くかもしれない）を妨げる規則がないことを確かめてください。
- 近くのマンションから過度の路上騒音や騒音がありますか？
- アパートはケーブル対応ですか？ あなたのケーブルテレビや高速インターネットの習慣をサポートするためにアパートが配線されていることを確認してください。
建物とその近所
- ペットは許可されていますか？ ペットがいる場合は、制限がないことを確認してください。
- 公共交通機関はどれくらい近くにありますか？ 仕事やその他の頻繁な目的地に行くのがどれほど簡単かを計算します。 あなたの通勤時間が長くて複雑な場合は、そのアパートをたくさん愛する方がいいでしょう。
- 近隣は安全ですか？ あなたは夜に一人で家に帰るのが快適だと感じますか？
- 建物内または近くにランドリールームはありますか？
- 屋外スペースはありますか（屋根、庭、テラス）ですか？
- 近隣は日常の利便性のすべてを容易にアクセスできる範囲で提供していますか？ 最も近い食料品店、ジム、ドライクリーナー、薬局、銀行などを探します。
- 生きている監督はいますか？ 彼は建物をうまく維持し、修理が必要なときに迅速に対応していますか？ 可能であれば、現在の居住者に尋ねてください（ロビーやエレベーターの誰かをコーナーにしてください）。
- ドアマンはいますか？ どのような種類のセキュリティが提供されていますか（つまり、セキュリティカメラ、ロックの数と強度など）
- 建物は責任を持って管理されていますか？ より良いビジネスビューローに問い合わせて、建物管理に対する苦情がないことを確認してください。
- 建物は良い修理をしていますか？ パブリックスペースでの壊れ目や鼻水の兆候を探します。
- 車を持っている場合、近くに便利な駐車場がありますか？
- あなたは近所の雰囲気が好きですか？ あなたはそこで快適に感じますか？