トスカーナの新しいリゾート

01/03

トスカーナの復活した中世の村

エトルリア人は不動産をよく見ていました。 約2,500年前に、彼らは農場やブドウ畑の肥沃な土地を特色とするトスカーナのある地域に定住しました。 この場所からは、田園地帯の眺めが楽しめ、フィレンツェ、ピサ、シエナの街に簡単にアクセスできます。

13世紀になると、エトルリアの居住地は、雄大な城が完成した賑やかな中世の村に成長しました。 他の繁栄した世紀は、20世紀のたばこ工場の建設を含む村への発展をもたらした。

しかし、1960年代には、住民は都市生活の繁栄を約束した農村生活を後にしました。 1980年代まで、Castelfalfiは放棄されたゴーストタウンを離れ、売りに出されました。

2007年、ドイツのTUIは、歴史的な村を復活させ、トスカーナの生命を模索する目的地を作り出す計画で、カステルファルミとその周辺2,700エーカーを購入しました。 彼らは、古い建物を歴史的な過去につなぐ建築的に重要な要素を維持しながら、それらを現代的な設備で吹き込みながら、古い建物を修復しなければなりません。

新しいToscana Resort Castelfalfiでは、タバコ工場が改装され、近代的で近代的な31室のブティックホテルTabaccaiaは、工場のオリジナルフローリングと木製天井の梁を展示しています。 城と周辺の村の建物は、レジデンス、レジャー、小売り部品を組み込むために復活しています。

「大規模なパズルをまとめるようなものです」とリゾートの管理ディレクター、ステファン・ノイハウス（Stefan Neuhaus）は言います。 完了したら、新しく復元された町は、3つのホテル、2つのゴルフコース、会議施設、およびその他の必要なリゾート設備を保持します。

Castelfalfiの農業調査では、現在、不動産の独自ブランドのオリーブオイルを生産しているオリーブ果樹園が含まれています。 50エーカーのブドウ園では、キャンティ、ポッジョネロ、ローザトスカーノ、ベルミンティーノなど、ワインのラベルが4つ作られています。

02/03

Castelfalfiのバケーションホーム

Toscana Resort Catelfalfi開発のフェーズ1では、Borgo（村）にある41の1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントとヴィラを3つの建物に導入しました。

• ラ・テラッツァ。 2つの接続された歴史的な農家で構成されているLa Terrazzaの建物は、村の中心にあり、レストランやショッピング街の近くにあります。
• La Ghialla。 この300年の歴史を持つ建物は、村の南端に位置し、ゴルフコースの景観と、プラトーの上に位置する歴史的なエトルリアの町ヴォルテッラ（Volterra）の町を望んでいます。
• 
  
  
  

フィレンツェに拠点を置く建築会社Melucci＆Nardiniがアパートの修復をリードしています。 改装工事では、古代の建物に近代的な設備が備わり、元の歴史的要素が展示されています。

ナチュラルでエネルギーを節約する素材と技術が、改装中に使用されました。 例えば、天然の水分および温度調節剤であることから、天然粘土からなる粘土と混合した内部石膏であるコクシフェストが使用された。 アパートメントには以下の特典があります：

• 天然石、テラコッタ、またはオーク材の床
• 放射加熱と冷却
• キッチンのMieleアプライアンス
• 大理石、ガラス、ハンス・グローラーのバスルームに設置された雨具

すべてのアパートメントには、キッチン、ダイニング、リビングエリアを含むオープンフロアプランがあります。 一部のレジデンスにはプライベートガーデン、屋上テラス、トスカーナの田舎の景色が見渡せます。

41アパートに加えて、開発には次のものが含まれます：

• ゴルフヴィラ。 7つのヴィラは、フェアウェイの端に沿ってタック。
• カザリ。 3,000平方フィートから15,000平方フィートの大きさの18の伝統的なトスカーナ農家は、改装前の状態で売られます。 丘の中、オリーブの果樹園やブドウ畑の中の様々な地域にある農家は、買い手が建築家と協力して物件を復元し、現代の便利さと歴史を融合させた特注の家を作ります。 すべてのレジデンスにプライベートスイミングプールと庭園があります。

  住宅所有者は、ホテルが管理するレンタルプログラムに住居を置くことができます。

03/03

Toscana Resort Castelfalfiの村の生活

• Le Piscine di Castelfalfi 4つのスイミングプール。
• ゴルフクラブ。 一般に公開されているゴルフクラブは、クラブハウス、バー、テラスを、ウィルフリード・モロダー博士とライナー・プリスマンがデザインした18ホールのマウンテンコースと9ホールのレイクコースに分かれた27ホールのゴルフホールで開催します。
• 城。 ミシュランの星付きレストランを開催します。
• ハイキング
• 自転車
• ショッピング。 この村には、イタリアの村に典型的な地元のお店があります。
• クッキングクラス。
• 乗馬
• バイキング。 マウンテンバイクとロードバイク。
• キノコとトリュフの狩猟