オクラホマ州の税金を引き上げる方法

オクラホマ州の固定資産税率は、郡、学区、住宅価格などのいくつかの要素によって異なりますので、固定資産税を把握することは必ずしも容易ではありません。ここでは、いくつかの重要な財産税の条件について説明し、オクラホマ州の家の財産税率を把握するのに役立つ簡単な方法を紹介します。

課税市場価値を理解する
オクラホマ州の不動産税を計算する際の次のステップは、例えば「課税市場価値」などの関連用語を理解することです。不動産が所在する郡の郡査定官は、課税上の市場価値を設定し、この点で紛争を解決することができる評議会があります。値は4年ごとに割り当てられ、サイズ、使用、施工タイプ、年齢、場所、現在の販売市場などの要因によって決定されます。また、評価された市場価値をアピールするための詳細情報を入手してください。
その他の重要な用語
オクラホマ州の不動産税の計算に関連するその他の重要な用語は次のとおりです。
- 税率（$ 1000価値あたり） ：州憲法で定められた規則に基づいて、州のすべての地域で財産税率が異なります。
- ホームステイ免除 ：不動産があなたの居住地である場合、ホームステイ免除を受けることができます。また、本質的に課税目的の評価評価額を減らすことができます。標準免除額は1000ドルですが、低所得者は2000ドルの免除を受けることができます（下記のヒント2を参照）。

あなたの情報を集める
ここでその用語を理解したので、財産税の計算に必要な情報を収集しましょう。あなたの納税書類からそれを取得していない場合は、課税対象の資産価値は郡査定官を通じて入手できます。オクラホマ州郡では、オンライン検索であなたの財産の価値を取得します。

税率は、郡査定官の事務所からも入手できます。オクラホマ州郡にはオンラインのチャートがありますが、あなたの料金がわからず、単に見積もりが必要な場合は、100を使用してください。

税金を計算する
固定資産税の計算式は次のとおりです。

課税対象市場価値x評価％（土地および建物で11％、またはビジネスインベントリや製造された家などの個人所有物で13.75％）=評価額
評価値 - 免除値=ネット評価値
正味評価額×1000ドル当たりの税率=年間税額
例を見てください
上の公式を説明するのを助けるために、オクラホマ市公立学校地区の$ 150,000という価値のある家の例を以下に示します。

$ 150,000 x 11％= 16,500
16,500〜1000 = 15,500
15,500×106.08 = 1644.24
あなたが時間通りに支払うことを確認する
ほとんどの場合、すべての固定資産税は12月31日までに支払う必要があります。締め切りまでに支払うと、連邦所得税申告書で固定資産税を控除できますが、オクラホマでは12月31日までに半分、4月1日までに半分の分割払いを認めています。滞納財産税は、税金が未払いの期間に応じて、18％の高い罰金と利子を課されます。利息は月に1.5％の割合で課され、最大利息はありません。さらに、不動産税を払わないと、不動産が失われる可能性があります。

ホームステイ免除申請については、郡査定官の事務所にお問い合わせください。あなたの居住地が変わらない限り、最初の日から毎年、ホームステイの免除を申請する必要はありません。

さらに$ 1000の農家免除を受ける資格を得るには、総家計所得が$ 20,000以下でなければならず、基本的なホームステイ免除要件を満たさなければなりません。申請するには、郡査定官のオフィスにフォーム994をご連絡ください。
あなたの総家計収入が$ 12,000以下で、あなたが65歳以上であるか、完全に身体障害者である場合は、不動産税の払い戻しを受ける資格があります。申請は、オクラホマ税務委員会からダウンロードできるForm 538-Hで行われます。払い戻しは$ 200.00を超えてはならない
（1）陸軍またはオクラホマ州警備隊の支部から名誉毀損された退役軍人、（2）オクラホマ州の住民、（3）100％恒久的障害を有する人物のために家の価値の全額を免除することができます軍事行動や事故によって持続したり、活動的な活動中に契約した病気の結果である。ベテランは他のすべてのホームステッド要件を満たさなければならず、障害は米国退役軍人局によって証明されなければなりません。退役軍人の配偶者にも免除が認められています。

Enjoy similar