アトランタまたは郊外に住む人があなたにとって正しいかどうかを判断する方法
だから、あなたは突っ込みを取って、あなたのバッグを梱包し、アトランタに向かっていますが、100万ドルの質問はどこに住んでいますか？ アトランタはそのような広大な都市なので、交通量や通勤時間が悪いので、オフィスの近くの近所を選ぶことをおすすめします。 もちろん、生活費、公共交通機関へのアクセス、学校区、近所のスタイルや宿泊施設の好み（つまり戸建て住宅と賃貸マンション）のような考慮すべき重要な要素もあります。
真のイン・タウン・エクスペリエンスを求めている人は、ミッドタウンのマンションやInman Parkのタウンハウスを購入したいと思うかもしれませんが、静かな通りにある大きな家を探している家族は、RoswellやSmyrnaのような郊外を好むかもしれません。 ウィットには、あなたのために正しいものを決定するのに役立つ、アトランタへの本質的な近所ガイドがあります。 見てみましょう。
ITP / OTP
アトランタの生活の最も基本的な違いは、ITP（Inside The Perimeter）とOTP（Outside The Perimeter）という用語になります。 これらの用語は、街に住み、郊外に住むことと、都市のカプセル化高速道路である285ペリメーターベルトウェイに基づいて生活することの違いを広く定義します。 あなたが知る必要があるもの：
- 生きているITPは、歩行者にやさしい近所、公共交通機関へのアクセス、通勤時間の短縮、多数の文化的アトラクション、世界的に有名なレストランやショッピングなど、ペースの速い都市生活をしばしば生きています。
- フリップサイドでは、OTPを暮らしている人は、スイミングプールやテニスコート、恒例の公立学校のような施設を備えたコミュニティと並んで、生活費が比較的低いことがよくあります。
アトランタの近所を理解する
アトランタはマイクロエリアの都市です.242の地域が公式に都市によって定義されています。住む場所を決定するのは圧倒的かもしれません。 これらの地区は25の市民諮問委員会（ゾーニング、土地利用、およびその他の計画上の問題を扱う人物）、2つの郡（主にフルトン、そして東に部分的にDeKalb）と3つの主要地区からなる部門です。
- ダウンタウンには、Castleberry Hill、Five Points、Luckie Marietta、Peachtree Centreなどがあります。
- Peachtree Street、Historic Midtown、Atlantic Station、ホームパーク、ジョージア工科技術広場、Loring Heights、Sherwood Forestなどを含むミッドタウンにあります。
- （I-75とI-85の北部）の北部全域をカバーし、Chastain Park、Collier Hills / Brookwood Hills、Garden Hills、Lindbergh、West Paces Ferry / Northside、Peachtree Hills 、Tuxedo Park、Peachtree Battleなどがあります。
Brookhaven（Buckheadのちょうど北にある）とDecatur（これは遠い）のような自社の都市に組み込まれている近所の町もあります。どちらも家族に優しいと知られています。 東南西、南西、アトランタなどの他の地区も定義されており、最も人気のある地区は2つあります。
- イーストサイド：人気のある地区には、Cabbagetown、Edgewood、East Lake、Inman Park、Grant Park、Kirkwood、Old Fourth Ward、Virginia-Highlandなどがあります。
- ウエストミッドタウン：バークレーパーク、ウエスタンホームパーク、ナイトパーク/ハウウェル駅、マリエッタストリート動脈などの人気のある地区です。
アトランタの郊外/ OTP近所
アトランタのメトロエリアには、数十の郊外の町があります。 人気のある郊外には、Chamblee、Dunwoody / Sandy Springs、Smyrna、Alpharetta、Roswell、Marietta、Kennesaw、Norcross、Duluth、John's Creek、Stone Mountainなどがあります。 郊外は文化的なアトラクションやトレンディーなレストランという点では街の裏側にありますが、基本的なチェーンレストランを超えて多くの価値がある魅力的で独立したスポットになっているエリアもあります（ アルファレッタのアバロンとロズウェル広場を参照）訪問を返します。
選択方法
個人的な好みは、あなたにとって最適な近所の最大の指標となります。 いくつかの客観的なアドバイスについては、Zillowの経済調査のシニアディレクター、Svenja Gudell不動産専門家が、居間と郊外の財務を理解するのに役立ちます。
借りるか買うかを決めようとしているなら、ここのガイドをチェックしてください 。 市場に住む住宅の場合、アトランタの住宅価格の中央値は$ 154,600（全国平均は$ 178,500）です。 良いニュースは、アトランタは手頃な価格の場所です。 どのように手頃な価格があなたが購入することを選択するかによって異なりますが。 2015年1月からZillowまで、さまざまな地域でこれらの費用の一部を見てみましょう。
| ご近所 | 家の中央値 | 1平方フィートあたりの家賃の中央値（$） | 2016年1月までの住宅価値中央値の中央値の予測 |
| ダンウッディ | $ 372,100 | $ 154 | -0.60％ |
| ディケーター | $ 410,300 | $ 244 | 0.40％ |
| スマーナ | $ 192,200 | $ 112 | 1.30％ |
| マリエッタ | $ 216,100 | $ 107 | 1.50％ |
| ロズウェル | $ 312,700 | $ 134 | 2.10％ |
| アルファレッタ | $ 335,900 | $ 134 | 2.20％ |
| バックヘッド（バックヘッドフォレスト、ビレッジ＆ノースバックヘッド） | 293,767 | $ 221 | 2.97％ |
| ミッドタウン | $ 225,000 | $ 241 | 3.80％ |
| ダウンタウン | $ 155,000 | $ 136 | 4.80％ |
では、これはどういう意味ですか？ 「本質的に、郊外で購入するのはより高価ですが、プライベートな通りに大きな庭がある大きな家を建てることはおそらくありません」とGudell氏は説明します。 だから、あなたはもっとたくさんのお金を（コラム1）費やしますが、あなたのお金のためにもっと多くの家を得るでしょう（コラム2）。
「翌年の予想される謝礼率を見ると、居間の家は郊外よりもはるかに高い価値で増加していることがわかります。つまり、これらの近所で家を売ると、より多くのお金を稼ぐことができます"とGudellは言う。 「ダンウッドは翌年に減価償却を見ているので、短期間のバイヤーにとってはこれは賢明な投資ではない」
ボトムライン
町に住むことは現在、アトランタの郊外に住むよりも優れた財政投資ですが、あなたは郊外であなたのお金のためにもっと家を得るでしょう。
しかし、あなたの完璧な近所を見つけることになると、お金はすべてではありません。 「あなたが住むことを検討している地域で時間を過ごしてください。」とCurbed Atlantaの編集者、ジョシュ・グリーンは語ります。 "それは週末に昼食を取ることを意味するだけではありません。交通パターンがどのようなものであるか、コミュニティの活動状況を調べてください。売り上げの傾向は何ですか？建設されている家屋やアパートの数が多い場合や古い家屋を改装した場合、それは強く望ましくないことを示す良い指標です。その成熟した、または赤い旗が何かが間違っていることを示すサイン。