郡、都市、学区税個人資産
ペンシルバニア州は、不動産または個人財産に対して課税または徴収をしません。 代わりに、これらの税金は、郡、地方自治体、学区などの地方自治体のために用意されています。 ペンシルベニア州のほとんどの地域では、3つのグループすべてが不動産税または固定資産税を課しています。 しかし、各管轄区は独自の料金を設定できるため、他の郡、市区町村、または学校区の住民とは異なる料金を支払う可能性があります。
ペンシルベニア州ではどのような財産が課税されますか？
ペンシルバニア州の固定資産税は、土地や建物を意味する不動産にのみ適用され、車、ビジネスインベントリ、またはその他の個人的な財産には課されません。 特定の種類の不動産は、ペンシルバニア州の固定資産税から免除されています。 これらには、礼拝の場所、埋葬地、慈善団体、教育機関、政府財産が含まれます。
あなたの財産税を計算する方法
ペンシルバニア州の固定資産税率は、耕作率と呼ばれ、工場で計算されます。 1ミルは1 / 1,000ドルに等しい。 ペンシルバニア州のこれらの耕作率は、個々の市町村と学校区によって設定されています。 このため、不動産に関する不動産税の請求書は州ごとに異なることがあります。 あなたが借りている固定資産税の額は、郡の査定事務所によって決定された査定された不動産価値と、あなたが住んでいる自治体と学区の賃貸率との組み合わせに基づいています。
ペンシルベニアの住民のほとんどは、不動産の評価額の1〜2％の不動産税を支払っています。 たとえば、ペンシルバニア州ビーバー郡の家を所有する居住者は、25万ドルで評価され、2018年1月現在、約4,300ドルの個人所有の固定資産税を支払うことになります。
ペンシルベニア州固定資産税および賃貸リベートプログラム
資格を有する納税者は、ペンシルバニア州の不動産税と賃貸料の返還を申請することができ、財産税や賃貸料を支払った額に対して、年間最高$ 650を払い戻すことができます。
適格住宅所有者のための補足リベートはそれを$ 975に引き上げることができる。 申請者は、課税年度の7月1日までにPA-1000フォームを提出する必要があります。 このプログラムは、65歳以上の方、50歳以上の未亡人または未亡人、または他の条件を満たす納税者が利用できない場合に利用できます。 所得制限は、住宅所有者の場合年間35,000ドル、賃借人の場合は15,000ドルで、社会保障所得の半分は除外されています。 これらの特典、制限、および要件は、2018年1月現在有効です。
ペンシルバニア州ホームステッド/ファームステッド排除法50
1998年の法律第50号は、ペンシルバニア州の学校区、郡、市町村に参加し、自国の永住者に財産税の減免を提供することを認めています。 このホームステイの除外は、戸建て住宅、コンドミニアム、農場、および恒久住宅の他の場所の評価された価値を減少させ、財産に対する財産税を削減します。
ホームステッドの除外は、条例または国民投票によって承認された管轄区域でのみ可能です。 あなたの不動産で農地や農場の除外を受けるには、郡の査定者に申請書を提出する必要があります。